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国家统计局:6月杭州二手房价格涨幅明显回落!
发布时间:2021-07-15 14:54:21    

  今天,国家统计局公布6月70个大中城市价格变动情况。整体来看,6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

  数据显示,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。

  二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月均回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅均与上月相同。

  从同比来看,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

  二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点;二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%,涨幅均与上月相同。

  从杭州方面来看,6月杭州新房、二手房价格连续6个月均出现上涨。其中新房价格环比上涨0.8%,同比上涨2.6%;二手房价格环比上涨0.8%,同比上涨8.6%。

  从数据上看,虽然目前杭州二手房价格依然处于高位,但成交量已经连续3个月下滑,价格涨幅也出现下滑。

  据钱江晚报购房宝显示,杭州市区(含富阳、不含临安)二手房成交量连续3个月出现下滑,5月成交量跌破万套,6月只有8100余套,截至7月14日,7月成交量仅有3000余套,如果按照目前日均成交217套算,7月成交量大概率跌破7000套。

  钱江晚报记者从文教、翠苑、望江、朝晖等门店了解到,当下二手房带看量下滑明显,房东可谈空间比较大,一般情况,相比挂牌价,小户型让价10万比较常见。对于高价小区而言,成交量明显萎缩,像南星、江河汇等板块成交量相比之前,有明显下滑现象。

  业内人士分析指出,银行贷款利率升高,压制了二手房的热度,虽然整体来看价格幅动不大,但随着政策的趋严,预计下半年二手房大概率会迎来调整,价格也会小幅回落。 

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数据来源:国家统计局

来源: 钱江晚报    | 撰稿:黄磊    | 责编:汪杰菲    审核:张渊

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