龙年二手房市场迎来开门红。春节假期最后一天，杭州共有6套二手房网签，而去年假期的签约量为零。

　　杭州贝壳研究院统计，2024年春节假期期间，贝壳平台日均二手房新增客源相比2023年春节假期增加了56%。

　　更抢眼的是租赁市场，贝壳平台租赁新增客源环比2023年日均增加了137%。春节后杭州二手房与租赁市场有望迎来“小阳春”。

　　春节假期最后一天

　　杭州二手房签约6套

　　杭州贝壳研究院的数据显示，春节假期最后一天，也就是2月17日杭州二手房有了签约记录，共6套。

　　其中耀江文鼎苑签约了1套一楼的房源，面积92.21㎡，单价仅49699元/㎡。杭州我爱我家工作人员告诉潮新闻记者，2023年至今，仅有5套文鼎苑的二手房签约单价低于5万元/㎡。

　　在贝壳平台上，耀江文鼎苑共有153套挂牌房源，其中一套低楼层的134㎡，挂牌价为54381元/㎡，也是目前挂牌单价最低的一套。不过这套房源的备注为采光无遮挡，相比一楼已签约的这套，居住品质要更高一些。

　　其余5套签约记录均来自于老小区，超级星期天、大浒东苑、东新园新湖苑、景芳一区、漾河人家各签约了1套，价格与去年年底相比基本稳定。

　　贝壳新增客源同比大涨

　　二手房“小阳春”有望

　　2024年春节假期，贝壳平台二手房、租赁的新增客源同比2023年春节都出现了大涨。其中二手房日均新增客源增加了56%，租赁日均新增客源更是增加了137%。

　　在老家欢度春节假期时，中介小张依旧收到了许多购房者的微信咨询，最多的时候一天遇到十几个客户的线上咨询。

　　杭州贝壳研究院院长上官剑认为，春节前，一线城市的楼市开启新一轮松绑，利好不断，股市也持续反弹，预期有所调整。加上杭州二手房价格已至低谷，买家今年的看房意愿相比去年更高了。

　　2024年以来，贝壳先行指标较之去年同期有明显提升，并且春节后的回升速度较快。上官剑表示，今年杭州二手房的“金三银四”是值得期待的，但这一波行情将会有多大、多久，还需继续关注。

　　另外，上官剑也表示，春节假期期间租赁市场热闹景象，也与春节后返工、务工高峰提前有关，新增、换租需求将陆续释放，预计2月下旬租赁市场会呈现快速升温的状态，租赁市场也有望迎来供需两旺的小阳春。

来源： 潮新闻    | 撰稿：吴佳怡    | 责编：俞舒珺    审核：张渊

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