1月9日下午,在衢州市柯城区白云街道白云社区春江月小区的有礼亭里,小区业主们排队领取业委会派发的红包和礼品,个个喜笑颜开。这是该小区业委会首次给业主们派发的福利,总计发放金额近100万元,1074户业主都有一份。
早在几天前,小区业委会就在小区业主群里发了一则《关于2022年春节发放福利的公告》。公告里说,以业主房产证面积(不含车库、车位面积)每平方米7元的发放标准,计算各业主所得福利。福利包含,价值350元实物礼品,以及扣除350元实物礼品后,其余部分发放的现金红包。
小区业主赵国英说,她家的面积142平方米,按照发放标准计算,可以拿到990元。其中,实物价值350元,有大米、过年礼包等,还有640元现金。
“作为业主,我们以前都是交物管费、停车费等,没想到小区会给业主发钱。”小区业主徐语悦拿着刚领到手的830元红包开心不已。
这么大一笔钱款从何处得来呢?“主要来自小区经营性用房租金、公共车位租金和公共区域广告收益等小区公共区域收费。”小区业委会主任张明说。
近年来,春江月小区在业主自治的小区管理模式下,深入开展小区党建工作,打造红色物业联盟春江月品牌,探索出一条小区基层治理的新路子。春江月小区是衢州市“红色物业联盟”五星级有礼小区,物业费收缴率连续4年达到100%。同时,小区业委会精打细算、统筹整合,通过盘活经营性用房、游泳池、棋牌室、停车位等公共资产,从成立之初的零收益到实现公共收益360余万元。截至2021年底,除去用于电梯大包干、地库人防修缮开支30万元外,公共收益结余330多万元。
对于为什么要发放部分公共收益,张明表示,主要是想增强小区业主的凝聚力,让广大业主能够更加积极主动地参与小区事务管理,共享小区管理成果,提高广大业主的幸福感和安全感。
来源: 浙江新闻 | 撰稿:赵璐洁 共享联盟柯城站 葛锦熙 郑晨 | 责编:丁萨 审核:张渊
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